Позднее, здесь обосновалось множество эмигрантов, бежавших от революции. Они выстроили прекрасную православную церковь и несколько усадеб в русском стиле. В последнее время Карловы Вары часто называют «Русскими Варами». Это связано с тем, что значительная часть недвижимости в курортной части города принадлежит русским. Надписи на русском языке встречаются едва ли не чаще, чем на чешском, а среди обслуживающего персонала трудно найти работника, не говорящего по-русски.

Карловы Вары имеют свой международный аэропорт, поэтому туда можно ездить как на дачу, так как время полета из Москвы составляет около 3 часов. А 7-10 дней пребывания на курорте уже достаточно для заметного улучшения состояния здоровья.

Карловы Вары - очень красивый, но и достаточно дорогой город. Поэтому недвижимость там не назовешь дешевой даже по московским меркам.

Природный ландшафт Карловых Вар ограничивает рост города в ширину, в основном вся недвижимость сосредоточена в ущелье реки Тепла. Нового строительства практически не ведется. Это обуславливает ограниченность предложения на фоне стабильно высокого спроса.

Цены на недвижимость в Карловых Варах напрямую зависят от района. В пригороде курорта уровень цен несколько ниже, чем на аналогичную недвижимость в центральной части.

«Например, односпальная квартира в новом комплексе на окраине курорта стоит порядка 100 000 евро, а в центре аналогичная квартира в комплексе будет стоить 250 000 евро. Квартиры в новых комплексах сдаются полностью отделанными, с кухонным блоком и встроенными шкафами», - рассказала Наталья Завалишина.

По ее словам, цены на вторичную недвижимость, в зависимости от района, могут различаться в 2,5-3 раза. Например, вторичную односпальную квартиру на окраине Карловых Вар, в старом доме можно приобрести за 60 000-80 000 евро; а расположенная в центре, в реконструированном доме, вторичная односпальная квартира будет стоить около 200 000- 250 000 евро. Сдать в аренду односпальную квартиру в центре можно за 1000 евро в месяц, а на окраине за 350-500 евро.

Сдавать недвижимость в аренду можно круглогодично, так как в Карловых Варах отсутствует понятие сезонности и наблюдается постоянный спрос на недвижимость.

Карловы Вары – город богатый культурными событиями и традициями. Проживание на этом курорте никогда не будет скучным. В городе проходит Летний фестиваль оперы и оперетты, джазовый фестиваль, фортепьянные конкурсы, симфонические концерты.

Любителям природы понравятся расположенные рядом леса, где предлагаются оборудованные дорожки для пешеходных туристических прогулок и поездок на велосипеде. Для любителей спорта, кроме стандартных спортплощадок, Карловы Вары предлагают гольф-поле, теннисные корты, в зимний период катание на коньках и горных лыжах.

Обилие парков и садов, впечатляющая архитектура, красота дикой природы и прекрасный климат делают Карловы Вары привлекательным местом для жизни. В то же время, квартира здесь может стать хорошим вложением капитала или источником дополнительного дохода от сдачи жилья в аренду.

Среди других аналогичных курортов можно назвать немецкий Баден-Баден, расположенный в часе езда от крупнейшего промышленного центра Германии Штутгарта и совсем близко от французской границы. Баден-Баден и Карловы Вары чем-то похожи, но, тем не менее, это совершенно разные курорты. Также, как и Карловы Вары, Баден-Баден известен своими целебными водами, но это скорее не «питьевые» воды, а термальные, т.е. бани или «термы», как их еще называют по традиции, пришедшей из Древнего Рима, предназначенные, прежде всего для принятия ванн. Именно поэтому одним из самых популярных мест в Баден-Бадене являются бани или «термы «Каракалы», а также популярны различные бассейны с термальными водами.