Всесезонные курорты – где, зачем, сколько?

При выборе недвижимости за рубежом, большое значение имеет множество факторов. Как правило, квартира или дом за рубежом становятся не первым, и часто даже не основным местом пребывания владельцев. Редко когда покупатель выбирает объект только с одной какой-то целью, не пытаясь заглянуть в будущее и оценить потенциальные риски и выгоду от такого приобретения. Поэтому очень важную роль играет гибкость функционального назначения будущего объекта, его ликвидность, и возможная доходность от сдачи в аренду. И здесь ярко проявляется такой фактор, как сезонная привлекательность того или иного региона.

Не секрет, что часть стран живет активной жизнью только в рамках определенного сезона – будь то зимний или летний. Находиться там в межсезонье бывает не слишком комфортно в связи с тем, что многие объекты инфраструктуры временно прекращают свою работу. Однако, есть и такие регионы, куда можно смело отправляться и прекрасно проводить время вне зависимости от даты.

В связи с этим, эксперты компании «МИЭЛЬ - Distant Property Management» предлагают анализ привлекательности трех крупнейших всесезонных мировых курортов – Карловых Вар в Чехии, Баден-Бадена в Германии, и Мертвого моря в Израиле.

Эти курорты популярны среди россиян по многим причинам – историческим, географическим, экономическим. Но главное, что их объединяет – доступность и привлекательность для посещения вне зависимости от времени года. Неудивительно, что россияне уже обосновались в этих регионах, и продолжают их активно осваивать. Не желая раз за разом тратить значительные суммы на аренду гостиниц или апартаментов, все больше иностранцев выбирают вариант приобретения собственной недвижимости на всесезонных курортах.

Как отмечает Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM»: «Кто-то из наших соотечественников покупает апартаменты и перевозит своих родителей, заботясь об их здоровье и долголетии. Кто-то использует жилье на всесезонных курортах для собственных регулярных визитов. Немало и таких граждан, которые с полным основанием видят в подобной недвижимости надежный инвестиционный инструмент.

Карловы Вары - самый крупный и известный курорт Чехии, славящийся своими минеральными водами, расположенный недалеко (в 120 км) от Праги у слияния двух рек - Теплы и Огрже, в живописной долине, окруженной горами.

Среди всех неоспоримых достоинств этого места есть одно, прославившее курорт на весь мир - уникальные минеральные источники. Общее число источников в городе и окрестностях - 132. Они отличаются друг от друга по температуре, содержанию углекислого газа и минералов, и по мощности. Вода источников применяется для питья, ванн и других процедур. Она оказывает целебное действие при лечении различных заболеваний: нормализует работу желудочно-кишечного тракта; улучшает деятельность печени; оказывает противовоспалительное воздействие. Минеральные источники помогают избавиться от стресса, укрепляют иммунную систему. Недаром об источниках ходит слава, что они действуют омолаживающе.

(Очень хочется привести слова Гете , который впервые приехав в Карловы Вары на лечение в 1795 году, написал своему другу: "В любом случае снова поеду в Карловы Вары, поблагодарю тамошние источники за то, что чувствую себя заново родившимся".)

Городок отличается размеренным стилем жизни. Даже местная архитектура настраивает на особый «антистрессовый» лад. Старинные дома, городская ратуша - все очень похоже на западную Европу, но нет помпезности, строгости.

Недвижимость в Карловых Варах очень популярна среди россиян еще с давних времен. Одной из достопримечательностей является небольшой, но богато украшенный «домик Петра», в котором, по местным представлениям, жил Петр I во время пребывания в городе.